Вера, вынужденная жить в общежитии, зарабатывает на жизнь, ухаживая за собаками соседей. Ее повседневная жизнь меняется, когда подруга Ольга помогает ей получить долгожданную однокомнатную квартиру. Это событие становится настоящим праздником, и Вера с нетерпением готовится к своему новоселью, мечтая о новой, более самостоятельной жизни. Однако ее радость оказывается недолгой, когда в день переезда она становится жертвой квартирного рейдерства. Под давлением ситуации, ей приходится откупаться от своих прав на новую жилплощадь, и это ставит под угрозу все ее мечты о нормальной жизни.
Справившись с первыми трудностями, Вера оказывается временно размещенной в странном двухэтажном здании, получившем название «Чудильник». Это место стало пристанищем не только для нее, но и для пяти пенсионеров, которые также лишились своих домов. Чудильник быстро обретает дурную славу, и в первую же ночь Вера сталкивается с необъяснимым — призраками, которые заполоняют ее сны и ночные кошмары. Женщина с убитым ребенком и таинственный мужчина с топором становятся символами ее страха. Вскоре становится ясно, что это не просто паранойя: другие жильцы также ощущают присутствие потусторонних сил. Один из них, бывший подполковник КГБ по имени Глушко, выдвигает теорию о том, что все они стали участниками некоего телевизионного риэлити-шоу, однако происходящее в Чудильнике больше похоже на ужасающее приключение, чем на развлечение.